سال انتشار: ۱۳۹۰

محل انتشار: همایش ملی عمران، معماری، شهرسازی و مدیریت انرژی

تعداد صفحات: ۸

نویسنده(ها):

ریحانه مطهری راد – کارشناس ارشد معماری از دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران -کارشناس طرح

چکیده:

شهر داری ها معمولا دامنه وسیعی از دارایی ها را در ترازنامه های خود دارند، که شامل دارایی های متنوعی چون شبکه های زیر ساختی ، ساختمان های عمومی، شرکت های شهر داری ها و زمین های شهری می باشد. نحوه ی استفاده از این دارایی ها یکی از موضوعات موضوعات مهم در توسعه ی پایدار شهری است. همین امر باعث طرح سوالات متعددی در این خصوص، همچون این که ایا این دارایی ها باید نگهداری و استفاده شوند، ایا باید مجدد قیمت گذاری شوند تا استفاده کنندگان از ان بهای واقعی خدمات را پرداخت کنند و یا این که بایستی شهرداری ها دارایی های مازاد خود رابه فروش رسانده و عواید ان را در زیر ساخت های اصلی جهت توسعه ی پایدار شهری سرمایه گذاری کنند، در پاسخ به این سوالات تجارب متفاوتی در جهان وجود دارد که مرور پیشینه و عملکرد ها در سایر نقاط جهان می تواند در عرصه ی مدیریت شهری کشور مورد استفاده قرار گیرند. در این مقاله سعی بر ان است تا با بررسی نمونه های صورت گرفته در کشور چین ، هنگ کنگ ، اتیوپی، هندوستان از بروز مدیریت ازمون و خطا در این عرصه جلوگیری شود و از لیزینگ زمین و مسکن به عنوان یکی از زیرساخت های اصلی سرمایه گذاری در توسعه ی شهری و شهر سازی بهره گرفته شود.